Управление командой Andara Resort & Villas
SUDARA RESIDENCES — курортный кондоминиум премиум-класса от LKF Group (Lan Kwai Fong, Аллан Земан) в престижном районе Банг Тао, всего в ~500 м от пляжа. 220 просторных резиденций с 1–3 спальнями площадью от 52 до 144 м², частными балконами, садами и бассейнами. Управление командой Andara, гостиничная программа дохода 85/15. Сдача — Q3 2027.
40% территории отдано под тропическое озеленение — редкий для Пхукета баланс плотности и пространства. Клубхаус-павильон с фитнесом, лаунжи у бассейна, детский клуб и кафе; 210 парковочных мест, включая подземный паркинг, и станции зарядки электромобилей.
Банг Тао — один из самых ликвидных районов острова: высокие ставки аренды круглый год, рестораны Laguna, пляжные клубы и международные школы в радиусе нескольких минут.
LKF Group — компания Аллана Земана, создателя гонконгского квартала Lan Kwai Fong, в партнёрстве с Princess Villa. Арендой управляет команда Andara Resort & Villas — флагманского 5* курорта Камалы.
Пхукет, Таиланд · Bang Tao Beach
Время в пути указано на автомобиле и является ориентировочным
Управление Andara · сдача Q3 2027. Условия уточняйте у менеджера
Условия и сроки акции уточняйте у менеджера
Окончание строительства: Q3 2027
* Расчёт приблизительный: из валового дохода вычтены управление (~30%) и операционные расходы. Основано на средних показателях рынка Пхукета — реальная доходность может отличаться.
Без наценок и комиссий с вашей стороны — цена как в офисе продаж проекта.
Оплата по этапам строительства напрямую застройщику, без банков и процентов.
Поможем с оформлением freehold/leasehold и проверкой документов сделки.
Подключение к программам управления арендой — пассивный доход с недвижимости.
Можно купить удалённо — по доверенности, с оплатой банковским переводом.
Сопровождаем на каждом шаге на вашем языке — от выбора до получения ключей.
Да. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах в полную собственность (freehold) в пределах 49% площади здания, отведённой под иностранное владение. Виллы и землю обычно оформляют в долгосрочную аренду (leasehold) или через тайскую компанию. Наш менеджер подскажет оптимальный вариант для конкретного объекта.
Freehold — полная собственность без срока (доступна для квартир в рамках иностранной квоты). Leasehold — долгосрочная аренда, как правило 30 лет с возможностью продления, что часто используется для вилл и земли.
Оплата разбивается на этапы строительства: депозит при бронировании, платёж при подписании контракта и далее по мере готовности (фундамент, каркас, кровля, отделка, передача ключей). Точный график указан в разделе «Рассрочка» на этой странице.
При передаче собственности в Таиланде обычно действует сбор за регистрацию (около 2%) и другие сборы, которые могут делиться между сторонами. Точные суммы зависят от объекта и условий застройщика — менеджер предоставит детальный расчёт.
Да. Многие проекты предлагают программы управления арендой и размещение на международных платформах бронирования. Ориентировочная доходность зависит от объекта, локации и сезона — расчёт в калькуляторе на странице является приблизительным.
Да. Сделку можно провести удалённо — по доверенности, с оплатой банковским переводом и юридическим сопровождением. Менеджер сопроводит на каждом этапе.
Свяжитесь с нами удобным способом или оставьте заявку